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    上海芮櫟建筑裝飾工程有限公司
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    為什么老房子要局部翻新裝修

      為什么老房子要局部翻新裝修?嘉定家庭裝修設計為大家總結了以下幾點,經過多年的使用,房屋一般會出現以下幾個方面的問題:

      (1)水電:電線、水管老化,插座、開關老化,存在安全隱患;插座預留不足,照明燈具能耗高,照明衰減嚴重。

      改造整改措施:專業設計人員根據整體用電需求重新設計電路、匹配線路號、匹配空氣開關、漏電保護器、匹配開關箱。更換舊電線,根據電器需要預留插座,合理設計光源布置,更換高效節能照明燈具。

      (2)墻面:膩子開裂、剝落;墻面油漆褪色,墻紙縫膠,污垢;天花板開裂、變形、坍塌。

      裝修整改措施:專業設計師重新設計吊頂,效果圖,拆除原有吊頂,重新吊頂;消除原墻面,天花板是膩子的孩子,開裂部分打開v槽,縫石膏粉擦拭光滑,貼網格或紙來綁定一個皮帶,滾刷墻遮擋,砂紙磨,刷無醛清潔味道乳膠漆,或刷基膜、環保糯米膠棒無縫墻布。

      地面:瓷磚磨損嚴重、空鼓、開裂、點劑發霉變色、地板變形、褪色。

      改造措施:

      方案1:徹底拆除原地磚,抹平水泥砂漿,重新設計地磚布局,粘貼新磚,雙組份美縫劑美縫;

      方案二:裂縫、空鼓地磚拆除、水泥砂漿抹平、直接鋪層復合地板、實木地板或實木地板。

    為什么老房子要局部翻新裝修

     

      (4)廚房:廚房臟亂,水被堵塞,沒有水源過濾、軟化、凈水設備,櫥柜開裂,廚房電器老化。

      改造整改措施:專業木結構設計師根據空間特點重新設計布局和定制櫥柜,增加新的功能櫥柜配件,有效利用空間;更換上下水管及配件,將預過濾、軟化水、中央凈水等設備設計進櫥柜,更換廚房電器,增加照明光源。

      (5)潔具:防水老化滲水,清洗功能單一,水龍頭關不嚴,瓷磚桶空,指出發霉劑,傳統燈泡式浴霸。

      改造措施:瓷磚,修理,替換原來的熱水和冷水管、水管、電線,水泥砂漿抹平,重做防水雙組分防水涂料、親水測試,一天24小時瓷磚縫,雙組分縫劑,鋁扣板或防水石膏天花板,和溫暖的風,照明、通風安裝機器更換配件,更換水龍頭。

      (6)采暖:管道老化、散熱器老化、隱患。

      改造措施:

      方案1:維修,更換暖氣管,更換散熱器,

      方案二:路面地暖

      (7)空調:分體式空調,性能差,能耗高,無新風系統。

      改造整改措施:更換高效節能變頻空調(或中央空調),安裝新風系統。

      (8)外窗:外形陳舊,密封松散,冬冷夏熱,窗紗破損,無防盜功能。

      改造措施:拆除原有窗戶,更換新的斷橋鋁窗,增加不銹鋼多鎖防盜窗紗。

    嘉定局部翻新裝修之墻面翻新

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