相對于新房，還是有很多人喜歡二手房，主要是因為二手房的設施比較完善。從芮利裝修設計關注老房子的裝修過程來看，總會有很多二手房業主在得到房子后糾結于一個問題：全部是重新裝修還是局部翻新裝修?

　　當拿到二手房的時候，第一個問題是，舊房翻新，是從頭再來，還是進行局部翻新?

　　事實上，如果預算足夠的話，我想大多數人會選擇重新來過。但是有一部分二手房的原主人，保養得很好，只有一小部分出現了問題，部分裝修修改后要帶著包搬進來。

　　看起來很簡單，對吧?有一種提包的錯覺。

　　其實不然，舊樓翻新裝修局部改造，只是比較考驗裝修技術。哪些地區需要翻新?什么值得翻修?哪些可以保留?這些都是我們在翻新老房子之前應該考慮的好問題。

　　1. 優化墻壁和地板

　　二手房的墻面和地面，大多是需要重新裝修裝修的。生活的時間長了，雖然保養得很好，墻面還是或多或少會出現一些問題，墻皮脫落、墻紋、墻裂。

　　衛生間廚房里這些水越多，越潮濕的地方，還會有因為防水質量經不起時間考驗，看起來像發霉點的情況。在裝修時要特別注意這些問題。

　　地板也是。一個好的地板可以使一個房間的外觀水平提高80%。我記得我以前租過一個房間。房子其實很漂亮，但是因為木地板被刷掉了，所以看起來很舊，所以整棟房子看起來很舊，我只是不想再住在那里了。但是租金很便宜。

　　2. 水電改造也是必不可少的

　　無論是從零開始，還是當地裝修，在入住房屋前，要徹底檢查水電，看是否有腐蝕、老化等威脅安全的問題。這一步是必不可少的。

　　如果是一棟歷史悠久的老房子，檢查一下管道是否由廢棄的鍍鋅管道制成。如果他們是，即使他們是好的，他們應該被取代。

　　煙道、排氣管要檢查，由于裝修施工中有很多違規行為，有的工人為了偷懶，在煙道內進了很多建筑垃圾，造成煙氣不自由;或簡單地拆卸煙道或通風管道。所以，檢查一下也無妨。

　　可以盡可能多的保留!

　　買了房子，已經花了大部分的錢，裝修可以省可以省，比如舊家具，如果不破成一團，改造的感覺就不一樣了。

　　比如，原房主留下的柜子，你放棄了顏色太舊的氣，但柜子放自己或完好無損，其實，做一件家具換顏色，換一個新的拉手，是不一樣的樣子。

　　比如，原房東留下的沙發，整體骨架不錯，但其表現臟舊，洗得也很不好看。所以，換沙發套是另一幅畫，不是。

　　還有很多可以利用價值的舊東西，如何分辨看你火眼金睛!

　　這些地方不能保存

　　裝修新房與否，舊房翻新裝修與否，你要怎么保存就可以了，隱蔽工程只能保存。節約片刻的快樂，后悔身后的時光。

　　我們都知道，隱蔽的工程是救不了的，有一個地方是永遠也救不了的，那就是檢查房子!

　　是的，二手房也需要檢查房間，二手房的質量參差不齊，經過原業主的裝修，有時裝修會覆蓋裂紋、霉菌、漏水的角落等缺陷。在此裝修施工前，最好帶一個專業的驗房師幫助驗房，對房子的質量做到后再輕易降價。

　　舊房間裝修裝修，無論是完全重新裝修，還是局部裝修，總之，常見的坑要如何避免，不要隨便看設計師對你做無瑕，高端大氣檔次的效驗圖，那就是你的家的感覺。

 

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